三和國小透天社區別墅  大雅買屋 / 大雅買房 - 台中北屯找房大雅經貿綠墅巨蛋漢神別墅超值價1758萬

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1928 萬~~1758 萬
參考單價：34.84 萬/坪
地址：台中市大雅區西村路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：經貿綠墅
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：50.46 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.995 坪
附屬建物面積：2.465 坪
土地面積：26.723 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三和國小
鄰近公園：三和公園
生活機能：同榮黃昏市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於台中大雅經貿綠墅的物件，對於預算允許且有多人居住需求的買家來說，是一個值得考慮的選擇。主要的購買理由在於其性價比優異，單價約 34.84 萬/坪取得 50 多坪的 4 房別墅，且價格已從 1928 萬降至 1758 萬，具備不錯的安全邊際。

此外，該社區位處大雅區，交通動線優越，透過 74 號快速道路即可快速到達台中各地，加上鄰近學區與公園，非常適合重視生活機能與通勤效率的家庭。

不過，在決定購買前，建議您務必確認兩點：第一，關於停車位的合法性，資料顯示不含車位，但文案提及有停車空間，需確認是否有產權或僅為公共區域；第二，確認 4 樓單位是否有電梯，以及頂樓的防水隔熱狀況是否完好。若這兩點無虞，這是一個兼具實用與潛在價值的優質房源。

問與答

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