※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1224 元/月
鄰近學校：大有國中、大有國小
鄰近公園：忠義公園
附近交通：9069、105、168公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定

此物件對於**「首購族」、「投資客」或「僅供親子同住的小家庭」**來說具有很高的吸引力。主要理由如下：

特別提醒：由於未附車位且為頂樓戶，建議您在買房前務必親自檢查屋況（特別是天花板是否有滲水痕跡），並詳細詢問社區管理費中是否包含公共區域的水電或維護基金，以評估長期持房的潛在成本。若能接受坪數較小與停車不便的條件，這是一筆性價比不錯的交易。

林嘉珍(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 友城事業開發有限公司

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