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西區透天大樓 專任鉅陞台灣隱賦七期市政核心高樓視野戶潛力無限
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2998 萬
2898 萬 (含車位價) - 參考單價：60.07 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉅陞台灣隱賦
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.62 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 共同使用：13.52 坪
- 車位坪數：10.07 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 19樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入短名單並進一步議價。
此物件對於「重視地段與學區」且具備相應預算的自住型買家而言，是非常值得考慮的選擇。主要理由在於其坐擁西屯七期核心優勢，擁有稀缺的明星學區資源及無可取代的交通便利性，長期持有意義強烈。此外，屋主因購屋換屋而急切釋出房源，顯示出極高的出售誠意，這為買方提供了良好的議價契機。
建議在簽約前，務必確認扣除車位後的實際室內坪數是否能滿足家庭居住需求，並實地感受該戶位對於台灣大道車流的隔音效果。若能透過談判達成理想的價格，這將是一筆兼具居住品質與資產價值的優質投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
羅杰台中好宅
羅杰台中好宅
羅杰晟(仲介，收取服務費)
暱稱：羅杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0956-272919
訂閱：0 (加入)
機捷南興敦富 加盟店
經紀業名稱: 富弼太不動產開發有限公司
證號: (110)登字第389431號
西區透天大樓 羅杰晟 0953659549
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