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西區透天大樓 出價談近八期知名建設華相楓全新未住四房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2868 萬2688 萬 (含車位價) - 參考單價：39.31 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
楓樹西街
地圖
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- 社區：華相楓Park
- 總坪數：68.384 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.888 坪
- 附屬建物面積：3.582 坪
- 共同使用：33.914 坪
- 車位坪數：16.289 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高總價、高品質」的改善型住宅，對於預算充足且重視生活品質的家庭來說，是值得優先考慮的標的。主要理由在於其「新成屋的高使用價值」加上「南屯核心區的穩定地段」，雙車位與大坪數配置在次新社區中極具稀缺性，加上優質學區資源，能提供相當穩健的居住安全網。
建議您在購入前可積極運用「出價談」的條件進行議價，以爭取較佳的購買成本，同時務必確認標題中關於「透天」與實際「電梯大樓」資訊的差異，確保產權登記無誤後再行簽約，以確保權益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
羅杰台中好宅
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暱稱：羅杰
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西區透天大樓 羅杰晟 0953659549
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