沙鹿朝南透天別墅
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透天@沙鹿@帝王座向@傳統式@前院停車@美別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1799 萬
- 參考單價：31.47 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
星海路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：57.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.996 坪
- 附屬建物面積：8.174 坪
- 土地面積：27.085 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議
此物件適合預算充足且以家庭自住為主要目的的買家，特別是育有子女的家庭。
是否值得購買 值得考慮，但需進行詳細房屋檢查。
主要理由
- 生活與學區優勢：位於沙鹿生活機能完善的核心區，鄰近家樂福與市場，且學區資源穩定，能同時兼顧通勤與子女教育。
- 空間機能性：4 樓、5 房的大格局規劃，非常適合三代同堂或需要獨立空間的大家庭，且採光朝向佳，居住舒適度高。
- 風險評估：由於屋齡 20 年，建議在簽約前聘請專業驗屋師確認水電與結構安全，並預留後續維護基金。若預算允許且能接受老屋條件，此物件是高性價比的自住選擇。
問與答
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陳誠鴻(仲介，收取服務費)
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