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(獨家)博星MANSION公益路草悟道商圈三房雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3180 萬
3080 萬 (含車位價) - 參考單價：48.74 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
公益路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：博星MANSION
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.07 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 共同使用：14.76 坪
- 車位坪數：20.94 坪
- 其他面積：20.94 坪
- 土地面積：5.16 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 20樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：2個平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於西區公益路的物件，對於追求生活機能與停車便利的買方來說，具有相當高的吸引力。主要價值在於其「雙車位」配置，在草悟道核心商圈非常難得，能有效解決長期停車痛點，且鄰近商圈成熟，自住或收租潛力皆佳。
是否值得購買： 值得關注，視屋齡與預算而定。
主要理由：
- 地段與車位加分：地段優勢極強，雙車位是核心賣點，能支撐房價的穩定性。
- 需釐清屋齡：資料中「114 年屋齡」疑似為輸入錯誤（目前為 113 年），務必請仲介提供確切的竣工年份，以評估未來老屋維護成本與貸款年限。
- 預算考量：總價 3080 萬屬於高門檻，建議先確認自家貸款能力與現金流，並確認單價是否與同社區近期成交價相符，若價格合理且屋況新穎，這將是極優質的自住房產。
問與答
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