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泓瑞恆昕 全新交屋 適合小家庭首購
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1818 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.35 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
東興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泓瑞恆昕
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：64.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.36 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 共同使用：19.7 坪
- 土地面積：4.4 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「泓瑞恆昕」物件整體而言是一筆高品質的住家資產，但需視買家的預算承受能力而定。
是否值得購買：如果您與家人的預算充足，且計畫長期自住，這是一個非常值得考慮的標的。
主要理由：
- 地段優勢明顯：坐擁南區精華區，兼顧生活機能與未來增值潛力，緊鄰十三期更是加分項。
- 新屋居住體驗佳：8 個月屋齡搭配高樓層邊間與雙陽台，居住舒適度與隱私性俱佳，幾乎無瑕疵。
- 性價比結構完整：總價包含車位與三房大格局，雖然總價破千萬，但換取的是新成屋與便利交通圈，對於追求生活品質的小家庭來說，性價比合理。
建議在簽約前，請務必確認該社區的管理費、車位實際位置（平面車位是否需爬梯或避雨）以及周邊噪音狀況，以確保符合您長期的居住預期。
問與答
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