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中國醫74號旁輕屋齡3房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1738 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.01 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太和東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福森林
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.72 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：5.88 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2300 元/月
鄰近學校：廍子國小/東山國中
鄰近公園：新都生態公園
生活機能：軍福商圈
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2300 元/月
鄰近學校：廍子國小/東山國中
鄰近公園：新都生態公園
生活機能：軍福商圈
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦評價：值得列入考慮的標的
此物件在台中市北屯區的輕屋齡住宅中，具備相當高的競爭力。其主要亮點在於「單價合理」與「車位含坪」，對於預算在 1700 多萬的買房者而言，能在 3 至 4 樓的中高樓層買到附車位且裝潢精美的 3 房，實屬難得。鄰近中國醫院與 74 號快速道路的優勢，既滿足交通需求，也保障了未來租賃市場的需求。
然而，建議您在實地參觀時，特別留意快速道路帶來的噪音問題，以及河岸首排的濕度與防汛狀況。若這兩項風險因素符合您的心理預期，這是一個兼具自住舒適度與投資價值的優質選擇。
問與答
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