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北屯四月泊樂二房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.8 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四月泊樂
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.47 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：4.39 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：軍功國小.東山國中.東山高中
鄰近公園：和福公園、新都生態公園
生活機能：北屯商圈、軍功商圈、東山商圈
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：軍功國小.東山國中.東山高中
鄰近公園：和福公園、新都生態公園
生活機能：北屯商圈、軍功商圈、東山商圈
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆具備良好自住的優質物件，整體值得購買，尤其是針對重視生活品質與通勤便利性的買家。主要理由如下：首先，輕屋齡且位於高樓層，雙陽台與良好採光能顯著提升居住舒適度；其次，周邊交通（74 快速道路）與生活機能（商圈、公園、學校）非常成熟，方便日常生活與子女就學；最後，包含平面車位的設計在該區域極為稀缺，能有效降低未來停车成本。
建議您考量重點在於預算是否寬裕，因為單價與總價在市場中屬中高價位，且衛浴僅一間，若家中成員較多可能需要斟酌。若您是追求新穎、光線好、且方便通勤的家庭，此物件在價格與品質上取得不錯的平衡，是一個值得列入優先考慮的標的。
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