蘆洲收租套房公  蘆洲買屋 / 蘆洲買房 - 蘆洲麥當勞佳瑪商圈電梯邊間2房五股買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1288 萬
參考單價：70.58 萬/坪
地址：新北市蘆洲區長安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室)
總坪數：18.25 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 2樓 / 6樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評價：適合首購族與新婚夫妻，但需接受空間限制

此物件對於預算有限、重視生活便利性且不打算長期擴充居住空間的買方來說，是一項值得考慮的選擇。其主要吸引力在於「低總價」與「生活機能完善」的平衡，配合電梯與機車位，能有效提升居住品質。然而，高單價與無車位是潛在的缺點，且距離捷運站步行 1.1 公里在通勤效率上稍遜一籌。

購買建議：若您符合「首購族」、「新婚夫妻」或「投資出租」的條件，且能接受 2 樓採光與隱私的可能影響，此物件值得進一步洽詢與實地看房。但若對通勤距離極為敏感，或對大坪數有迫切需求，則建議可擴大搜尋範圍，比較其他鄰近區域的屋況與價格。

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