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台中南屯買房 l 稀有釋出！市政敦煌可雙車震後別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.07 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
三和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛 3陽台
- 總坪數：92.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.4 坪
- 附屬建物面積：5.48 坪
- 共同使用：9.9 坪
- 其他面積：18.62 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 5樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：可停兩台休旅車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大坪數、重視學區及追求隱私的改善型買家而言，是非常值得考慮的標的。
主要購買理由如下：
- 地段與學區穩健：坐落於南屯核心區域，擁有大墩國小學區資格，且鄰近市政、黎明商圈，保值與流通性基礎扎實。
- 生活機能與停車優勢：雙車位加裝充電樁是極大亮點，解決了雙車家庭的痛點；鄰近公園與市場，滿足日常休閒與採買需求。
- 稀有性與環境單純：小社區且轉手率低，意味著鄰居關係穩定，生活干擾少，住家品質單純。
購買建議： 若您預算充足且家庭成員較多，此屋能提供極佳的居住空間。惟建議在簽約前，務必委託專業單位進行房屋結構與管線檢測，並詳細評估屋齡 19 年後的維修潛在成本，確認無重大隱患後再行交易，以保障投資安全。
問與答
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