大慶 雙鐵共構
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文心大慶 南區大兩房適合小家庭
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.14 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
大慶街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心大慶
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：36.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 共同使用：17 坪
- 土地面積：5.2 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合特定需求的家庭。
此物件總價 1,598 萬元包含車位，單價約 44.14 萬/坪，對於台中市南區的新成屋而言，性價比頗高。其核心價值在於「2 年次新屋」搭配「15 坪極稀有大露台」，能顯著提升居住幸福感，尤其適合有小朋友或寵物的小家庭。
然而，2 樓的低樓層特性是明顯的劣勢，若您對採光、隱私或樓下噪音敏感，這可能是決策關鍵。整體而言，若能接受低樓層的潛在影響，並重視戶外空間與學區優勢，這是一筆極具實用價值的購屋選擇。
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