南科人首選二房平車
善化買屋 /
善化買房
-
台南房產推薦 LM日光雅居二房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 88
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.5 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
陽光三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：植村墅NO8
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.11 坪
- 附屬建物面積：1.55 坪
- 共同使用：18.21 坪
- 土地面積：6.63 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2500 元/月
鄰近學校：市立小新國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：全聯、7-11
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
鄰近學校：市立小新國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：全聯、7-11
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合購屋者考慮
此物件對於在台南科學園區工作、重視子女教育，或是尋求穩定收租的投資族而言，具有很高的買入價值。主要理由如下：
- 學區與地段優勢明顯：小新國小為明星學區，且步行可達學校，這對有家庭需求的買家來說是重要的保值要素，同時該區域因鄰近南科，租赁需求穩健。
- 性價比高：單價在該區域具競爭力，且包含平面車位，總價控制在千萬元級距內，降低了購屋門檻，對於初次置產或預算有限的家庭非常友善。
- 生活機能成熟：全聯、7-11 及社區公園的周邊配置，確保了日常生活品質，無需長途奔波即可滿足基本需求。
溫馨提醒：由於房屋位於頂樓（9 樓），建議您在實地看房時特別檢查防水狀況與隔熱效果；此外，若未來有家庭擴充或居住人口較多的計畫，需考量單衛浴的生活便利性是否足以配合您的需求。綜合評估，這是一項穩健且具潛在增值空間的購屋選擇。
問與答
台南房產推薦
台南房產推薦
葉季庭(仲介，收取服務費)
暱稱：葉季庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-746868
訂閱：1 (加入)台南永康飛雁 加盟店
經紀業名稱: 飛雁團隊仲介經紀有限公司
證號: (99)登記第159182號
台南房產推薦,葉季庭,0922746868
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南房產推薦 新園近570坪乙種建築用地
屏東縣 新園鄉
台南房產推薦 永康自強路屋況好大空間美透天
台南市 永康區
台南房產推薦 永康崑山大灣商圈獨棟大空間自住開店兩相宜透天厝
台南市 永康區
台南房產推薦 (專)國泰文府硯面永華路四房平車+露台
台南市 安平區
台南房產推薦 仁德｜近東區輕屋齡質感設計簡約風雙車墅
台南市 仁德區
台南房產推薦 安南北興段增值潛力方正都內農
台南市 安南區
台南房產推薦 永康大橋一街近30坪大地坪孝親傳統格局車墅
台南市 永康區
台南房產推薦 歸仁國小旁15米忠孝北路全新92坪黃金店住
台南市 歸仁區
台南房產推薦 南科人最愛西拉雅大道全新車墅
台南市 善化區
台南房產推薦 新市名人花園大坪數高樓好採光景觀3房車位
台南市 新市區