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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：17.83 萬/坪
- 地址：
雲林縣
麥寮鄉
瓦瑶路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 5廳 3衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：55.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需審慎評估風險。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「低總價換大坪數」與「近乎全新的使用狀態」。對於預算有限但在雲林當地有剛性居住需求、或有大家庭共居構想買方來說，這是一個極具 CP 值的選擇。然而，由於屋齡達 30 年且包含多處未登記增建，建議買主在簽約前務必請專業鑑定機構進行結構安全檢測，並確認增建部分是否涉及法律爭議或產權瑕疵。若能接受老屋可能面臨的維修成本，並確認土地產權清晰，此物件是當地市場中少見的高性價比選擇。
問與答
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