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竹北建案大樓 竹北高鐵大硯俬見方靜奢美宅B1連號雙車戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4388 萬
4218 萬 (含車位價) - 參考單價：73.7 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家八街
地圖
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- 社區：大硯俬見方
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：74.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.69 坪
- 附屬建物面積：5.74 坪
- 共同使用：37.7 坪
- 車位坪數：21.78 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述： b1-42,43
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「生活品質」與「投資保值」兼具的購屋者而言，是一個值得認真考慮的選擇。
值得購買的理由如下：
- 社區素質優異：低密度少戶數設計與每層僅三戶的配置，提供了高隱私度與優質的居住環境，適合重視居住安靜性的家庭。
- 硬體配套成熟：西南向大窗戶保證了良好的採光，且雙車位連號並附充電樁，解決了停車難題並兼顧未來綠能需求。
- 地段增值潛力：坐落於竹北高鐵特區核心學區區，生活機能與交通優勢明確，長期持有價值穩定。
建議考量點： 總價超過四千二百萬，屬於中高價位區域，需評估自身房貸還款能力是否會造成壓力。此外，針對西南向在夏季可能產生的熱度問題，建議在看屋時特別注意隔熱窗或遮陽措施是否完善。若能確認屋況維護良好且預算無虞，這將是一棟兼具實用性與舒適度的理想住宅。
問與答
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