三峽電梯大樓三鶯捷運
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遠雄劍橋四房車 三鶯捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：40.52 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：68.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.31 坪
- 附屬建物面積：3.13 坪
- 共同使用：31.16 坪
- 車位坪數：12.8 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 19樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自住改善」型買家，投資屬性較弱
此物件對於尋求大空間、重視家庭機能性的買家來說，是一個值得考慮的選擇。最大的亮點在於「4 房 2 廳」的寬敞格局與包含車位的總坪數，在 2780 萬的總價預算下，提供了相當高的居住實用性，非常適合有小孩的家庭或三代同堂規劃。
然而，在決定購買前，建議您特別注意以下兩點：第一，需實際衡量 18 年屋齡後的可能維護成本與維修基金狀況；第二，建議查證該單價在周邊市場中的競爭力，確認是否包含車位溢價或過度估值。若您的預算明確鎖定三峽區且偏好近捷運生活圈，此物件能提供舒適的居住品質，但若您有短期獲利轉手的需求，則需審慎評估老屋在二手市場的流動性。
問與答
三鶯捷運宅
三鶯捷運宅
洪子軒(仲介，收取服務費)
暱稱：洪子軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-969313
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大家房屋 三峽北大捷運 加盟店
經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
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