滿足雙車位需，再也不  頭份買屋 / 頭份買房 - 馥大地三房雙車A6015-住商頭份中央店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1498 萬~~1388 萬 (含車位價)
參考單價：32.84 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：馥大地7
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：42.27 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.43 坪
附屬建物面積：2.53 坪
共同使用：16.31 坪
土地面積：11.3 坪
樓別/樓高： 5樓 / 2樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
車位描述：私有，1個，一樓平面
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：950 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立六合國小,縣立頭份國中
鄰近公園：頭份運動公園
生活機能：頭份市場
附近交通：銀行商圈
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得推薦，特別適合特定族群

此物件整體性價比相當不錯，主要理由如下：

功能完備，解決痛點：對於家庭成員較多、需要停放兩輛車或家中有長輩的購屋者來說，「低樓層」加上「雙車位」是極大的加分項。4 年屋齡保證了居住環境的新鮮度，降低了未來幾年內需要整修的支出。
生活與就學平衡：位於頭份市核心區域，兼具市場採買、公園休憩與優質學區資源，非常適合作為長期自住的選擇。
成本效益高：在總價 1388 萬的價格區間內，能提供雙車位及新成屋條件，在頭份市場屬於具競爭力的規格。

注意事項：由於是 2 樓低樓層，建議您於看屋時特別注意採光通視條件、窗外噪音干擾以及隱私性是否可接受。若這三項在您能忍受的範圍內，這是一個非常適合作為長期居家使用的優質標的。

問與答

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陳志玄(仲介，收取服務費)

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住商不動産住商頭份中央店加盟店

經紀業名稱: 鏈家地產有限公司

證號: (93)登字第035491號

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公司簡介
本公司位於頭份中央路美食街上、五花馬隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。
　所經營案源區域，包含頭份、竹南、造橋、後龍、三灣、南庄等。案源種類有：公寓、店面、透天、大樓、農舍、別墅。另成立土開廠仲部〈含各類農地、建地、工業用地、廠房、山坡地〉也因為經營案源眾多，已連續多年獲得桃竹苗區業績第一名的殊榮。
我們秉持「取之於社會、用於社會」的企業道德精神，每年熱心公益(寒冬送暖、贊助捐血活動、路燈認養、各個公益單位捐款)。時時以感恩的心關懷身邊的人、事、物。
　我們以頭份竹南地區最優質的房屋仲介團隊為經營目標，並以「願藉諸專業知識與群體力量服務社會大眾、促進房地產市場迅速流通、確實保障不動產交易安全、並提供良好的機會與環境、使工作同仁獲得就業之安定與成長、而又能以適當的利潤、維持聯盟整體之生存與發展」為立業之宗旨。

住商不動產頭份中央加盟店服務專線：037-669966

室內電話：037-669966

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