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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.79 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
民生南路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：56 坪
- 土地面積：33 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常適合大家庭居住的改善型別墅，若您重視生活空間與交通便利性，且預算充裕，此物件值得考慮購買。
主要理由如下：
- 地段與機能完善：位於成熟的民生南路商圈，配合鄰近優質學校與快速道路，能兼顧通勤效率與子女教育需求。
- 居住體驗優質：大面寬與挑高設計能帶來舒適感，加上所有房間皆有採光，居住品質高於一般高層住宅。
- 實用性高：56 坪（含車位）提供充裕的活動空間，3 廳配置讓家庭成員各有獨立領域，減少生活摩擦。
建議事項：由於屋齡已 20 年且價格每坪近 32 萬，建議您在下標前務必委託專業驗屋師檢查建築結構與增建合法性，並將可能的修繕費用納入總預算評估，以確保投資價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房屋土地
嘉義房屋土地
住商嘉義香湖店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商嘉義香湖店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-155336
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經紀業名稱: 創業家地產有限公司
證號: (111)登字第426659號
嘉義房屋土地 05-2346777
室內電話：05-2346777
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