美好時代三房平車大樓
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岡山仲介推薦 岡山#美好時代全新三房平車美大樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：34.56 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
公園西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美好時代
- 格局： 3+2房(室) 2廳
- 總坪數：43.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.47 坪
- 附屬建物面積：1.78 坪
- 共同使用：20.1 坪
- 土地面積：5.22 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價約 1498 萬，單價每坪 34.56 萬元，位於岡山區生活機能成熟的「美好時代」社區，屬於值得購買的自住型標的。
主要推薦理由如下：
- 新屋優勢明顯：屋齡僅一年且為未住狀態，搭配知名品牌建材與設備，能直接省下裝潢時程與高昂費用，適合重視居住舒適度或預算較有限的買家。
- 生活機能完善：雙學區與鄰近前峰商圈的條件，提供了極佳的就學優勢與日常購物便利，對於有小家庭或重視生活方便性的您而言，實用性高。
- 車位包含在內：坪數總合已包含平面車位，這在當今房市是相當大的優勢，大幅降低了購屋者的額外資產壓力。
購買建議：若您預算可容納且對岡山區域通勤無顧慮，此物件在品質與機能上均具有競爭力。建議在看屋時特別確認 11 樓的視野方向及電梯運轉狀況，並核算每月管理費對家庭支出的影響後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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