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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1780 萬 - 參考單價：36.5 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
金山一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：48.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.21 坪
- 附屬建物面積：9.56 坪
- 土地面積：24.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：塗城國小 成功國中 修平科技大學
鄰近公園：文化公園
生活機能：塗城市場 全聯 楓康 領鮮超市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：塗城國小 成功國中 修平科技大學
鄰近公園：文化公園
生活機能：塗城市場 全聯 楓康 領鮮超市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需落實履勘與條件確認
此物件對於重視學區資源且家庭人數較多的購屋者而言，是一筆不錯的投資。其優勢在於擁有寬敞的實用坪數與良好的周邊生活機能，特別適合需要空間與學區保障的大家庭。
然而，在下定金前，建議您務必落實以下三點確認：
- 確認價格與產權：釐清 1780 萬與 1880 萬的差異，並確認庭院車位是否有合法產權登記。
- 專業驗屋：雖標示全新整理，仍需專業驗屋師檢查老屋基礎、管線與防水狀況，以確保隱藏成本可控。
- 貸款條件：因屋齡較長，請提前諮詢銀行相關貸款成數，評估自身財務負擔。
若能確認上述問題且價格符合您的預算，此物件能為家庭提供穩定且舒適的居住環境。
問與答
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