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太武山腳下清幽小品透天 金門房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1250 萬 - 參考單價：32.03 萬/坪
- 地址：
金門連江
金湖鎮
小徑
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於金門金湖的透天住宅，對於「尋求第二居所」或「規劃退休生活」的買家來說，是一個值得關注的選項。其最大的亮點在於用 1,250 萬左右的預算，能買到近 40 坪的 4 房大格局，且擁有太武山腳下清幽絕佳的環境，非常適合不追求短期資產增值、而是重視生活品質與寧靜氛圍的族群。
然而，作為買家您必須審慎考量「屋齡 44 年」與「離島流通性」這兩個核心風險。房屋本身可能面臨老舊翻修的高成本，且離島房產的流動性較差，若未來因工作調動或急需用錢，變現速度可能不如本島房產。若您打算長期持作自住、度假或退養，此物件性價比高且環境宜人；若主要考量投資獲利或短期持有，則建議慎重評估。建議在成交前務必進行詳細的房屋鑑價與結構檢測，並確認貸款條件是否符合您的財務規劃。
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證號: 董梨卿(114)金門縣字第000078號
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