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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.82 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
花園東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雲天大地
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18 坪
- 附屬建物面積：1.63 坪
- 共同使用：16.24 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-132
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，適合特定需求者
此物件整體性價比極高，主要推薦給通勤新竹地區的上班族或是注重生活品質的年輕家庭。
主要理由如下：
- 價格與空間優勢：998 萬取得 35 坪以上（含車位）的空間，在該區域極為難得。對大多數購屋者而言，同等預算很難買到含車位且屋齡僅 8 年的大型社區。
- 生活機能成熟：具備保全管理、垃圾處理等現代化設施，且鄰近學校，對於重視安全與子女教育者而言是重要加分項。
- 交通動線便利：快速連結國道與市區，能有效縮短通勤時間成本。
特別提醒： 若您對樓層高度有較高要求（如偏好高樓景觀），或家庭人口多導致 1 間衛浴使用上感到擁擠，則建議再斟酌是否符合您的長期生活規劃。但整體而言，這是一項具備實用價值與潛在增值空間的優質標的。
問與答
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劉禾秝(仲介，收取服務費)
暱稱：劉禾秝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-822424
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頭份公北合映 加盟店
經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (113)登字第472652號
我專精於竹南透天和頭份市區的房地產市場，對這些社區有深入的了解，能夠提供客戶最符合需求的房源。不論您是首次購屋還是尋找投資機會，我都將竭誠為您服務，協助您找到理想的家園。
如果您對房地產有任何疑問或需求，歡迎隨時聯繫我！讓我們一起開啟美好的房屋之旅。您的夢想家園，從這裡開始！
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