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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：31.91 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
永春
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：27.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.93 坪
- 附屬建物面積：0.9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合現金流需求高的投資客，不建議作為首購自住或投資增值。
主要理由： 此物件的最大賣點在於6% 的高投報率與穩定的租金收益，對於已有自有住宅、純粹追求資產現金流的買方而言，具備吸引力。然而，42 年的屋齡與 5 樓無電梯是兩大隱憂，這將直接影響未來的銀行貸款條件與資產轉手流通性。若您不依賴房貸且能接受長線持有，此物件尚可作為收租工具；但若考慮未來轉售或短期增值，其老舊屬性可能成為阻礙，建議先確認銀行貸款資格及周邊同類物件成交行情後再作決定。
問與答
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