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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.94 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
柳川東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城市摩方2.0
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：21.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：4.98 坪
- 附屬建物面積：0.36 坪
- 共同使用：15.78 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 9樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於**「單身貴族」、「新婚夫妻」或是「投資收租」族群**來說，是一款值得考慮的標的，但對於多人口的家庭則不太適合。
主要的購買理由在於其無可取代的便利性與性價比。在台中市北區，擁有附車位且总价破千萬的電梯大樓住宅並不少見，但結合一中商圈、中國醫藥大學與各大醫院的資源，其租金支撐力強，適合長期收租或作為家庭首套屋。此外，精裝修省去了後續裝修的麻煩與支出，對於時間成本較高的買家相當有吸引力。
然而，建議您在簽約前務必向建管處或房屋仲介確認實際屋齡，以排除數據錯誤可能帶來的貸款疑慮。同時，需確認 8 樓對於自家成員的上下樓便利性，若家有年長者，則需慎重考量。綜合而言，只要符合您的居住需求或投資目標，這是一處值得列入優先看屋名單的物件。
問與答
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