東區買屋 / 東區買房 - 稀有(富宇天雋)2+1房平車關埔COSTCO旁

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3498 萬~~3298 萬 (含車位價)
參考單價：104.33 萬/坪
地址：新竹市東區埔頂一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇天雋
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：31.61 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.07 坪
附屬建物面積：1.63 坪
共同使用：10.91 坪
樓別/樓高： 8樓 / 24樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立關埔國小、市立光武國中
鄰近公園：關新公園
附近交通：新莊車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先看房清單，特別是重視居住品質與子女教育的家庭。

此物件的主要賣點在於「地段資源」與「現房條件」。關埔雙星學區搭配 COSTCO 生活機能，使其具備長期的保值能力。對於買家而言，最實惠的部分在於屋主已完成高成本的室內升級（如電器、廚衛品牌建材），相當於購買了成熟的居住空間，省去了後續裝修的雜亂與開支。

然而，您必須接受其較高的單價門檻，並務必親自體驗「三臨路」的噪音狀況是否可忍受。如果您能確認窗戶隔音效果符合您的敏感度，這不僅是一處安身立命的好居處，也是一項具抗跌性的優質資產。

問與答

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