北屯兩房平車
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【心之所向】北屯全新未住兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬
- 參考單價：35.4 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心之所向
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.97 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：17.15 坪
- 車位坪數：8.34 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議結論：值得購入，尤其適合重視通勤效率與新屋品質的家庭。
此物件在台中北屯區屬於高 CP 值的選擇，主要理由如下：首先，屋況與價格優勢明顯，1200 萬出頭能購得全新、包含充電車位的電梯大樓，且單價控制在 35 萬內，在新成屋市場中具備吸引力。其次，地段與學區平衡，既擁有完善的生活機能與快速道路通勤優勢，又具備廍子國小與東山國中的優質學區，適合有長期居住或子女教育規劃的買家。
不過，您需留意衛浴僅一間的配置是否會隨家庭人口增加而產生不便，以及3 樓樓層是否符合您對採光與隱私的個人需求。若您的房貸負擔能力允許，並對上述細節無明顯排斥，這是一個兼具自住舒適度與保值性的優質標的。建議買前可再確認實際室內坪數與公設比，並仔細檢視社區公設費標準，以確保長期居住成本在可控範圍內。
問與答
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證號: (109)登字第378108號
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