北大特區電梯大樓三鶯
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愛在歐洲四房車 三鶯捷運宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬
- 參考單價：44.22 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
大成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：56.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.8 坪
- 附屬建物面積：4.69 坪
- 共同使用：21 坪
- 車位坪數：9.04 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限但需求空間大的家庭，值得考慮，但需審慎評估生活細節。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「高性價比」與「實用坪數」。總價不到 2500 萬即能擁有包含車位、位於高樓層的 56 坪四房，對於預算在 2500 萬以內、需要多間臥室的大型家庭（例如三代同堂或二胎家庭）來說，是非常具吸引力的選擇。此外，周邊三鶯捷運與學校資源的完善，也確保了基本的生活機能與未來增值潛力。
然而，您必須接受兩個主要缺點：首先是「一衛浴配四房」的設計，若家人多，晨起洗澡可能會產生排程衝突；其次是屋齡 19 年，購屋後可能需要預留一筆裝修或整修預算，以確保居住安全與舒適度。若您能接受這些生活細節並願意投入資金裝修，這是一個能夠在品質與預算間取得良好平衡的居家選擇。
問與答
三鶯捷運宅
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洪子軒(仲介，收取服務費)
暱稱：洪子軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-969313
訂閱：0 (加入)
大家房屋 三峽北大捷運 加盟店
經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
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