東區房屋買賣  北屯買屋 / 北屯買房 - 東區房屋買賣別管開價松竹商圈捷運美三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：36.79 萬/坪
地址：台中市北屯區松竹路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：愛的世界
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：38 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 3樓 / 16樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1530 元/月
鄰近學校：松竹國小、仁美國小、北新國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視生活機能與通勤便利的自住購屋者而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其價格在松竹商圈捷運站周邊具備競爭優勢，且包含車位是極為珍貴的條件，能有效提升居住品質與轉手價值。此外，低管理費與完善的學區資源也適合作為家庭居住之選。

然而，屋齡 27 年是必須面對的挑戰，建議在簽約前務必確認銀行對該屋齡的核貸條件，並請專業驗屋人員檢查內部水電與外牆狀況，以評估潛在的修繕成本。若屋主願意配合議價，且貸款條件符合需求，則此物件是一個值得入手的自住房產。

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