竹南科學園區、透天
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苗栗房產買賣 竹南科學園區旁｜三車位｜四套房｜邊間透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：32.04 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
華興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：55.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.4 坪
- 附屬建物面積：4.4 坪
- 土地面積：38.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：可亭三台車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別是針對「改善型」或「投資型」買家。
主要理由：
此物件位於竹南科學園區旁，屬於高需求的衛星住宅區域，地理位置具有強勁支撐。最吸引人之处在于「4 房 5 衛」的寬敞格局搭配「3 至 4 個車位」的配置，這在一般透天市場中相當難得，極度適合多代同堂家庭或有頻繁外出需求的工作族群。此外，屋齡 11 年仍屬次新屋，設備如衛浴與廚具皆為高品質品牌，能省下後續大改裝的成本與精力。
不過，1,788 萬的總價在竹南地區屬於中高價位，且透天厝後續的自主維護成本需納入考量。若您預算充足，且看重通勤效率與家族居住隱私，這是一處能提升生活品質的好選擇；但若您對價格敏感或僅為短期投資，則建議進一步比較周邊單價與流動性後再行決定。
問與答
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