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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但追求新屋品質、且主要活動範圍在彰化或雲林通勤圈的購屋者。
是否值得購買： 值得列為優先考慮清單，但建議議價後再行決定。
主要理由：
- 通勤與學區優勢： 靠近 76 快速道路及香田國小，生活機能與交通便捷度高，對上班族與家庭客群吸引力強。
- 新屋低維護成本： 屋齡僅 2 年，內部設施（如廚具）多為全新，省去了老舊房屋整修的龐大成本與時間。
- 議價潛力： 仲介文宣明確提及可議價，對於買方來說，這是一個降低持貨成本的機會。
建議注意事項： 由於不含車位且總坪數較小，建議現場確認停車動線與室內空間感是否符合您的需求，並仔細檢視房屋是否有新屋常見的結構瑕疵。
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張舒蘋(仲介，收取服務費)
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