竹北買屋 / 竹北買房 - 稀有高鐵美國學校合康學院採光3房景觀戶竹北房屋專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3488 萬
參考單價：70.79 萬/坪
地址：新竹縣竹北市高鐵五路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：合康學院
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：49.27 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.1 坪
附屬建物面積：2.71 坪
共同使用：22.46 坪
車位坪數：9.37 坪
樓別/樓高： 11樓 / 15樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評價：值得購入（特定族群）

此物件非常適合重視通勤便利性、子女教育資源以及生活品質的高預算購屋者。其核心價值在於「地段稀缺性」與「居住舒適度」。步行距離內涵蓋高鐵站與美國學校，是竹北地區極具競爭力的交通與學區優勢；同時，邊間三面採光、高樓層景觀以及低密度社區環境，能確保良好的居住體驗。此外，包含百萬裝潢與車位的條件，讓您買房後即可立即入住，省去了裝修的麻煩與風險。

建議： 由於單價處於市場高標區域，若您對價格敏感或預算緊迫，可能需要斟酌；但若以長期持有心態看待，並重視生活圈的便利性與隱私度，這是一筆優質資產。簽約前建議您實地確認雙面臨路的隔音狀況，以確認是否完全符合您的居住需求。

問與答

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竹北房屋專家

王孝榮(仲介，收取服務費)

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竹北房屋專家王孝榮 0975086727
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