冬山河三面路全新電梯
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冬山河畔三面路全新電梯農舍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：29.88 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
太和路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：93.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.08 坪
- 附屬建物面積：6.97 坪
- 土地面積：458.81 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：建議考量購買，但需確認自身資格與持房意圖
這是一棟非常適合「家族聚居」或「高品質退休生活」的物件。其最大亮點在於全新的屋況與寬敞的空間，配合冬山河畔的優美環境與便捷交通，能提供都市生活難以比擬的舒適度。
然而，作為農舍類型，購買前務必確認購屋者是否符合申請農舍之自耕農身分，以免觸犯法規。此外，由於持有成本（稅費）與維護難度較高，且缺乏車位，若您僅打算短期投資，則流動性可能較低；若是以長期自住、享受家庭生活為主，並能承擔相應的稅務與維護責任，此物件確實能提供極高的居住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭農舍買房
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陳彥君(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0961-334534
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五結學進新煌 加盟店
經紀業名稱: 鑫煌不動產有限公司
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