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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1297 萬
- 參考單價：15.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
美濃區
源泉
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：85 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：627 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在價格與空間配置上具備相當的吸引力，特別是在總坪數與房間數量上，對於尋找大家庭居所或退休規劃的買家來說，性價比頗高。然而，「農舍」的法律屬性是決定是否購買的關鍵。
購買建議： 如果您購買此物件的目的是**「長期自住」或「退休安養」**，且您符合農舍購置資格（如自農身份），那麼此物件非常值得考慮。優美的山景、寧靜的環境與寬敞的空間，能提供都市生活難以比擬的生活品質，且 1297 萬的總價在該區域並不算高。
但若您購買目的是**「投資短線轉手」或「純資產配置」，則不建議購買**。因為農舍轉售受法規限制嚴謹，流動性低，且需承擔政策變動的風險。此外，請務必確認房屋實際年況與土地法規細節，並確認自身通勤或未來生活的需求是否能接受偏鄉的距離。在確認法規無礙且心態適合長期持有的情況下，這是一筆不錯的自住型置產。
問與答
屏東建地農舍
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