后庄國小運動公園  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份竹南房仲頭份八德超優質美別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2800 萬~~2788 萬
參考單價：32.34 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市八德二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 7衛
總坪數：86.21 坪 (不含車位面積)
主建物面積：85.71 坪
附屬建物面積：0.5 坪
土地面積：31.48 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：后庄國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：頭份早市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「大家庭自住」或「投資收租」**的買家而言，是一項具備高實用價值的選擇。其核心優勢在於優異的空間規劃，86 坪的寬敞坪數與 7 間衛浴的配置，能有效解決多代同堂的隱私與使用需求，且 12 年的屋齡確保了居住安全與舒適度。此外，鄰近學校、市場與公園的成熟生活機能，進一步提升了居住的便利性及資產的保值潛力。

然而，購屋者在決策前需審慎評估自身的財務負擔能力，2800 萬的總價門檻較高，且需考量 5 樓無電梯可能帶來的生活不便，以及後續維護大坪數空間的額外成本。若您重視居住品質、需要大空間且預算充足，此物件值得深入考察並優先考慮；但若預算緊湊或家有行動不便者，則需再斟酌樓層與總價是否合適。

問與答

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王月香(仲介，收取服務費)

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頭份八德玥揚加盟店

經紀業名稱: 玥揚地產有限公司

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