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瑞隆商圈翻新車庫4樓美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1350 萬
1258 萬 (含車位價) - 參考單價：54.7 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
崗山西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1陽台
- 總坪數：23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23 坪
- 土地面積：20.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：瑞祥國小,瑞祥高中國中部
鄰近公園：崗山仔公園
生活機能：瑞興市場
附近交通：捷運C1籬仔內站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：瑞祥國小,瑞祥高中國中部
鄰近公園：崗山仔公園
生活機能：瑞興市場
附近交通：捷運C1籬仔內站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求**「高地段便利性」與「停車需求」**，同時能接受老屋特質的買家。
鑑於總價 1258 萬的單價約為每坪 54.7 萬，考慮到其位於瑞隆核心區、捷運步行範圍內，且擁有極難得的獨立車庫與全新內部裝潢，價格在該區域具備相當競爭力。特別是對於需要一房多衛或計劃出租收益的投資者而言，這是一個優質選擇。
然而，您必須考量 54 年屋齡帶來的潛在風險。雖然管線已更新，但建築本體的老化仍需定期檢視。若您屬於年輕家庭且重視每層樓的空間寬敞度，此處的狹窄坪數可能較為擁擠；但若您優先考量地段、交通及車位價值，此物件值得入手。
問與答
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