理和建設嶺東指標建案
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台中南屯買房 l【理和時光嶼】全新！精科三房平車質感指標建案
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.8 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
向上路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：理和時光嶼
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：52.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.16 坪
- 附屬建物面積：4.93 坪
- 共同使用：22.78 坪
- 車位坪數：8 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住品質、計畫長期持有或重視通勤便利性的購屋者而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 居住舒適度高：屋況近乎全新，且三房雙廳、雙衛開窗的格局設計，能確保室內採光與通風，是許多購屋者最看重的居住硬體條件。
- 地段潛力明確：坐落南屯科技廊道，鄰近高校與主要幹道，具備長期資產增值的基礎條件，利於未來出租或轉手。
- 質感保證：理和建設的品牌形象與清水模美學，在社區維護與環境氛圍上提供了安心感。
建議考量點：由於 3 樓樓層偏低，建議您可實際前往觀察窗外景觀、採光時長以及噪音狀況。若您能接受此樓層特性，並評估自身的預算能負荷單價與大坪數持有成本，這將是一筆不錯的投資與自住選擇。
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