※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：平鎮國中/平鎮高中
生活機能：和平市場
附近交通：中壢火車站/台1線
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

面向	內容
優勢	總價親民僅 698 萬，對於首購族或投資客門檻低；位於振興西路邊間戶，採光與通風條件較佳；鄰近平鎮國中、高中及和平市場，生活機能完善；交通便利，靠近台 1 線及火車站，通勤中壢或台北方便。
劣勢	屋齡達 31 年，建築較老舊，未來可能面臨維修問題；總坪數雖為 26.74 坪但僅有一衛，多人口居住較為不便；車位未含在總價內，需額外月租費用（約 2400 元）；無社區名稱，管理或公共設施維護可能不如新成屋完善。
機會	屬平鎮教育特區，學區價值穩定；格局方正且可隔間為 2+1 房，空間運用彈性大；低總價與低公設比具成本優勢，未來若區域更新或轉手，可能有增值空間。
威脅	老舊建築可能影響銀行貸款成數與貸款年限；垃圾車收集時間固定（週三、周日除外），可能造成居住不便；平鎮區新案競標激烈，老舊大樓的保值能力需考量市場流動性風險。