精華國中  新豐買屋 / 新豐買房新豐精華國中車庫便宜透天湖口土地買賣傑穎房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~738 萬~~698 萬 (含車位價)
參考單價：15.83 萬/坪
地址：新竹縣新豐鄉後湖子地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2.5衛 1廚房
總坪數：44.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：39 坪
附屬建物面積：5 坪
共同使用：0.1 坪
土地面積：21.4 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

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詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：福興國小、精華國中
生活機能：湖口市場
附近交通：湖口火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算敏感但追求土地資產與車庫便利的買家來說，具有很高的購買價值。

主要理由在於其總價在當地透天市場中屬於低標，且附帶完整門牌與獨立車庫，對無電梯的老屋而言是難得的加分項。然而，由於屋齡已逾 30 年，建議購屋者在決定前務必安排專業勘驗以確認房屋結構安全性，並預留適度的翻新預算。若您能接受爬樓梯的生活模式且願意投入時間改造居住空間，這將是一處性價比極佳的自住選擇，亦具備長期持有的保值潛力。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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我們是大家房屋湖口幸福加盟店的黃彥傑與馮婕穎，一對一起生活，也一起在房地產第一線工作的房仲夫妻。

「傑穎」取自我們兩個人名字的最後一個字；品牌 LOGO 由兩個斜屋頂組成，象徵兩個人共同撐起一個家，也代表我們希望陪客戶把每一次買房、賣房與土地交易，看得更清楚、更安心。

我們主要深耕新豐、湖口、竹北及大新竹生活圈，並服務桃竹苗地區的房屋與土地買賣。

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