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清水臨路電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.37 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
民有路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：98.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：90.42 坪
- 附屬建物面積：7.97 坪
- 土地面積：35.23 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估預算與居住需求。
此物件對於尋求長期自住且對居住空間品質有較高要求的家庭而言，是一項不錯的選擇。主要優勢在於4 年屋齡的極新狀態、便利的學區資源以及清水區難得的電梯別墅格局，能同時滿足家庭成員生活與小孩學業需求。
然而，作為買房者必須審慎考量兩點：首先，30.37 萬的單價在清水區屬高標，需確認是否願意為了產品形態支付比一般住宅更高的溢價；其次，臨路與庭院式車位可能帶來的噪音與安全性問題，建議務必於不同時段實地勘查，確認自身對環境的容忍度。若您預算充足且偏好別墅生活，此物件具入手價值；若以投資保值為首要目標，則需留意別墅在二手流動性上的潛在風險。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
訂閱：0 (加入)太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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