潭雅神綠園道運動公園
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潭子矽品商圈全新裝潢雙車位有側院歐風别墅 南屯房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬
- 參考單價：43.66 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
大豐東一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：54.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.99 坪
- 附屬建物面積：2.93 坪
- 土地面積：38.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前可停2台車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東寶國小/潭秀國中/弘文高中
鄰近公園：潭雅神綠園道/潭子運動公園
生活機能：7-11/全家/勝利夜市
附近交通：矽品公司公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東寶國小/潭秀國中/弘文高中
鄰近公園：潭雅神綠園道/潭子運動公園
生活機能：7-11/全家/勝利夜市
附近交通：矽品公司公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
這棟潭子別墅對於「重視空間寬敞度」與「家庭成員較多」的買家來說，具有很高的吸引力。主要理由如下：
- 實用價值高：54.92 坪的五房格局搭配雙車位，在同等總價位中難以尋得，且全新裝潢節省了大量時間成本。
- 生活便利：鄰近學校與商圈，生活機能完整，非常適合有小孩的家庭長期居住。
- 性價比評估：雖然每坪單價約 43 萬，但在考量別墅型態、新裝潢及雙車位後，價格尚屬合理。
建議注意點：買房前請務必確認 4 樓樓梯對家中長者是否造成不便，並建議請專業驗屋師檢查 29 年屋齡的結構狀況（如防水、管線），以確保長期居住的安全與安心。
問與答
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黃振德(仲介，收取服務費)
暱稱：黃振德
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服務態度：
房仲電話：0903-390793
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 鴻瀚地產有限公司
證號: (92)登字第029690號
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