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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2750 萬
- 參考單價：22.94 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
西園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：119.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：60.5 坪
- 附屬建物面積：38.2 坪
- 共同使用：21.2 坪
- 土地面積：22.3 坪
- 樓別/樓高： 2~10樓 / 10樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自用創業之企業，投資屬性謹慎評估。
此物件在價格與地理位置上具有相當的吸引力，尤其對於正在尋找中壢工業區廠辦結合辦公室功能的企業來說，是一處值得優先考量的標的。屋齡 9 年代表硬體設施尚新，且鄰近高速公路與生活機能，能平衡員工工作與生活的品質。然而，高樓層（10 樓）對於物流運輸的限制及每月近萬元的固定管理費，是您必須在財務規劃中詳細計算的變數。若您主要需求為輕資產研發、辦公室或小型組裝，此物件性價比極佳；若是重工業或需大量進出貨物者，則建議先實地確認貨梯承重與卸貨動線後再作決定。
問與答
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經紀業名稱: 裕鏮開發有限公司
證號: (100)登字第190090號
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