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獨家！縣三特區｜雲極4改3 質感品味宅 新竹店面土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3698 萬 (含車位價)
- 參考單價：65.39 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利八街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇雲極
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.07 坪
- 附屬建物面積：4.75 坪
- 共同使用：24.73 坪
- 土地面積：9.25 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 23樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道/平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4813 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：縣立安興國小、六家高中附設國中部
鄰近公園：兒25公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4813 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：縣立安興國小、六家高中附設國中部
鄰近公園：兒25公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但必須確認產權細節後再做決定。
此物件位於竹北縣三特區核心地帶，社區品質與地段潛力皆屬優良，特別適合尋求中大型住宅空間的家庭買家。四改三格局提供了比標準三房更寬敞的生活尺度，且高樓層視野能增加居住舒適度。然而，標題中的土地性質描述與實際用途不符是一項潛在風險，建議您在簽約前務必確認建物產權登記資料，並釐清車位是否已包含在成交總價中，以及確認管理費涵蓋的項目，以確保投資效益與權益安全。
問與答
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-711441
訂閱：1 (加入)
民權中央 加盟店
經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
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