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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：558 萬
- 參考單價：27.61 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
勝安二街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：20.21 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：16.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 視買方需求與風險承受度而定，屬於「高性價比但有隱憂」的物件。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「低總價」與「成熟地段」，對於預設自住預算有限，或打算短期持有以規避高房價風險的購屋者來說，是一項具吸引力的選項。然而，57 年的屋齡是最大變數，花蓮地區若遇地震，老舊建築的安全風險需優先考量。此外，無車位配置對於現代生活便利度有一定影響。建議若有意購入，務必在簽約前聘請專業房屋技師進行結構安全檢測，並與銀行確認貸款細節，確認能負擔後續可能的整修費用後再進行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
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