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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1580 萬 - 參考單價：36.07 萬/坪
- 地址：
彰化縣
秀水鄉
民意街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：43.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.8 坪
- 土地面積：45.68 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠住
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視用途而定，純住宅需求不推薦，產業或混合用途可考慮。
此物件單價約 36.07 萬元/坪，價格在秀水鄉地區對於廠房性質而言偏高，顯示屋主將其定位接近住宅價值。主要優勢在於其完善的電路配置與貨梯設施，非常適合需要居家辦公的小型創業者或家庭成員較多的住戶。然而，由於位於 5 樓且缺乏客梯與車位，加上產權為廠房，在居住舒適度、貸款融資及未來轉手流動性上皆低於一般住宅。若您主要是為了居住需求，此物件的實用性與便利性不足；若您有產業進駐或混合使用需求，並能接受廠房貸款限制，則可視為一個具功能的選擇。建議購屋前務必確認貸款成數及法規限制。
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