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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.7 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
仁和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：侑信仁和
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：64.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.8 坪
- 附屬建物面積：7.5 坪
- 共同使用：36 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，特別適合重視居住品質與家庭規劃的購屋者。
主要理由： 此物件位於台中東區黃金地段，結合了低密度社區的隱私性、雙車位的稀缺性與優質的學區資源。9 年的屋齡搭配一手屋主背景，意味著房屋結構與管線狀況應該良好，能省下後續整修成本與時間。雙平車位且可電梯直達，在東區高單價社區中極為罕見，極大提升了生活便利性與持分價值。
建議事項： 儘管地段與條件優越，單價近 31 萬仍屬高價，建議您在下標前，可參考同社區或鄰近大樓近期實際成交價，確認單價是否合理。此外，由於坪數達 64.5 坪，建議實地看房時，特別留意空間利用效率，確認大坪數是否轉化為有效生活空間，而非浪費在走廊或難以使用的區域。若預算允許且看中長久居住或資產保值，這是一個高質感的選擇。
問與答
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證號: 107登字第325616號
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