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太平家樂福旁-前院車庫透天店住 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1850 萬
1750 萬 - 參考單價：35 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
太平二十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：50 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，但需謹慎評估貸款與維護。
此物件整體而言值得列入考慮，特別適合有「多代同堂」居住需求的購屋者。主要理由在於其優越的生活機能與寬敞的空間配置，加上近期已完成翻新，能立即滿足居住需求且減少短期裝潢壓力。
然而，買方必須注意以下兩點關鍵風險：首先，43 年的屋齡可能會影響銀行核貸成數與年限，進而影響每月的現金流壓力，建議在簽約前務必與銀行確認貸款資格。其次，需確認「店住」登記與實際稅務負擔，並確認前院車庫的產權歸屬與使用權限。若您資金調度充裕，且不介意老屋的潛在維護成本，這是一個性價比相當不錯的家庭置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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