南屯捷運站,視野,雙
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台中西屯房仲 Peter 專簽世界廣場南屯捷運視野商辦雙平面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：38.55 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏全世界廣場
- 總坪數：77.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.18 坪
- 共同使用：35.13 坪
- 土地面積：4.99 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 25樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 車位：平面式車位
- 車位描述：子母雙平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，適合投資或自用辦公
此物件在地理位置與稀缺性上具有極高價值，特別是高樓層視野、雙車位配置以及鄰近雙捷運站的優勢，在同類型商業物件中十分突出。屋主用心裝潢並附送雙車位，能為買家省去初期的裝修與停車困擾。
然而，您需特別考量「商用」與「屋齡 30 年」這兩點。如果您是作為投資或企業辦公室自用，此物件的高流通性（交通便利）與獨特格局能帶來良好的品牌形象與租務吸引力，值得積極洽詢。但若您是尋求住宅用途的長期自住，則需評估稅務成本、貸款年限限制以及未來轉手的流動性問題。建議您在確認貸款資格與稅務負擔後，再與屋主議價確認是否值得入手。
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何逢全(仲介，收取服務費)
暱稱：何逢全
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-131592
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經紀業名稱: 群義不動產經紀股份有限公司
證號: (104)登字第298713號
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