台南高鐵站電梯大樓
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台南高鐵建案 稀有朝南無限棟距景觀三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.83 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
高發二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達麗國家強棒
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.43 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 共同使用：19.33 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1柱邊
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2622 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大潭國小、沙崙國中
鄰近公園：公兒二公園
生活機能：三井OUTLET
附近交通：台南高鐵站、沙崙火車站、86快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2622 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大潭國小、沙崙國中
鄰近公園：公兒二公園
生活機能：三井OUTLET
附近交通：台南高鐵站、沙崙火車站、86快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算有限但追求新成屋品質與空間的家庭來說，此物件非常值得考慮。特別是如果您需要三房兩廳的格局，且對通勤至高鐵周邊或台北市有需求，這是一個高性價比的選擇。
主要理由： 首先，單價約 38.83 萬包含車位，在台南高鐵特區的新成屋市場中價格相當實惠，資金壓力較小。其次，房屋僅 1 年屋齡且為朝南景觀戶，居住品質與採光優勢明顯。最後，鄰近三井 OUTLET 與捷運站點的生活機能完善，兼具自住便利與未來轉手潛力。建議若您能接受離市中心約二十分鐘車程的距離，此屋是非常理想的安居選擇。
問與答
台南高鐵建案
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蔡禾溱(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡禾溱 高鐵小精靈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-216715
訂閱：0 (加入)
台南高鐵高發 加盟店
經紀業名稱: 衣品居不動產有限公司
證號: (111)登字第416138號
台南高鐵建案 蔡禾溱 0912216715
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