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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2388 萬
2080 萬 - 參考單價：30.03 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
王行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 9衛
- 總坪數：69.27 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：店鋪.住宅
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「投資型收租房產」，而非傳統的家庭自住房屋。是否值得購買取決於您的購屋目的：
建議： 若您是為了資產配置或追求租金回報率的投資者，此物件具備相當吸引力；但若您計畫長期自住或需要寬敞家庭空間，則不建議考慮。
主要理由：
- 地理位置與需求： 緊鄰永康工業區且位處交通要道，針對周邊勞工租屋市場的需求明確，現金流穩定性高。
- 產品特性： 屋齡輕、現況滿租，省去了閒置期與整修成本，適合希望快速產出收益的買方。
- 居住適配性： 8 房 9 衛的密集格局雖有利於分散出租風險，但對家庭自住的隱私與舒適度影響較大，且單坪價格偏高，需確認自身資金週轉能力與租金承辦力。
問與答
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證號: (109)南市字第00692號
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