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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：36.17 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
自強路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：18.8 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：14.18 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 680 萬，單價約 36 萬，屬於永康地區具價格優勢的入門級住宅。考慮到其坐落於成熟的永大商圈內，生活機能完善且鄰近龍潭國小，非常適合預算有限但重視日常便利性的自住買方，或尋求穩定租金回報的小家庭投資者。
然而，42 年的屋齡與無電梯公寓的特性是主要考量點。若您不打算長期持有（10 年以上）且有短期換房計畫，此類老舊公寓可能在未來轉手時面臨流動性挑戰；反之，若您能接受定期維護並看重眼前的居住便利性與低門檻，這是一處值得入手的過渡型居所。建議購屋前先確認社區修繕基金狀況及管線水壓情形，以保障居住安全。
問與答
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